青埔高鐵站2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青雲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前A+
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.39 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：13.15 坪
- 車位坪數：5.47 坪
- 土地面積：3.49 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2654 元/月
鄰近學校：市立青埔國小 青埔國中
鄰近公園：青埔野餐.青昇公園
生活機能：大全聯超市
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2654 元/月
鄰近學校：市立青埔國小 青埔國中
鄰近公園：青埔野餐.青昇公園
生活機能：大全聯超市
面臨路寬：15米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮，特別適合在台北工作的通勤族群或長期投資持有者。
主要理由如下：
- 核心地段優勢：青埔 A18 特區是桃園最具發展潛力的區域之一，交通連結台北的便利性極高，保值與出租能力強。
- 居住便利度：頂樓採光優勢搭配 8 年次新成屋，社區公設齊全，且附贈車位，能顯著提升生活品質。
- 投資價值：雖然 1 衛浴格局可能不適合多人口大家庭，但對於小家庭或投資出租而言，此坪數與總價在該區域具有競爭力，且「一卡皮箱入住」省去裝修麻煩。
建議： 若為自住且家中人口較多，需斟酌 1 衛浴是否足夠；若為投資或二人世界，此物件在地點與房產價值上相當優越，建議可進一步確認頂樓防水狀況及機械車位的使用便利性。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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